Das Mietobjekt befindet sich 3 km westlich von der Hansestadt Rostock entfernt, direkt an der Bundesstraße 105 in einem bekannten Gewerbegebiet in 18069 Rostock-Lambrechtshagen mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Rostock ist die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen auf den Achsen Berlin – Kopenhagen, Hamburg – Stettin und erreichbar über die Autobahnen A 19 und A 20, dem Flughafen Rostock-Laage sowie Schnellzugverbindungen von und nach Berlin, Hamburg und Kiel. Das regionale Einzugsgebiet der Hansestadt umfasst einen Radius von 50 km mit ca. 400.000 Einwohnern. Rostock ist überregionales Handels-, Verwaltungs-, Messe-, Kultur-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum. Die älteste Universitätsstadt Nordeuropas mit dem Seebad Warnemünde ist auch produzierender Industriestandort im Nordosten Deutschlands. In diesem Gewerbegebiet sind eine Vielzahl von Unternehmen und Handwerksbetrieben sowie ein Lebensmittediscounter angesiedelt. In der Nachbarschaft befinden sich neue Wohngebiete und große Handels-einrichtungen. In ca. 15 Minuten sind das Stadtzentrum Rostock sowie die Autobahnen erreicht.

Dieses Bürogebäude ist Teil eines modernen Gewerbeparks, welches in den letzten Jahren hochwertig saniert wurde.
Es stehen Büroeinheiten und Gewerbeflächen in den Größen von 65 m² bis ca. 213 m² zur Verfügung, welche an einen soliden Branchenmix vermietet sind.
Die gut geschnittenen Büroeinheiten sind mit Akustikdecken sowie hochwertigen Designbelag ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Datenverkabelung. Die Gewerbefläche von ca. 165 m² ist mit einem Fliesenbeflag ausgestattet.
Am Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Diese abgeschlossene, zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit 3 Büroräumen, einer WC-Einheit und einer werbewirksamen Verkaufs- und Ausstellungsfläche verfügt über einen funktionalen Grundriss.
Die Aufteilung der Büro- und Gewerbefläche ist variabel gestaltbar und lässt sich an die Mieterwünsche anpassen.

Der Energieausweis ist angefordert!