Objektnummer: 90091272-1232505 | SIP-ID: 5950
Neubau in ruhiger Lage: Barrierefreie Eigentumswohnungen nach Kfw-55 Standard und mit Wärmepumpe!
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Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Adresse
26603 Aurich
André Schneider
André Schneider
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
26603 Aurich
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Dieser Neubau entsteht in einer sehr verkehrsruhigen Wohnlage, nahe der Innenstadt von Aurich. Das Auricher Krankenhaus, sämtliche Ärzte, Bäckerei, Molkerei , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Auch der Egelser Wald ist gleich um die Ecke und lädt zu langen Spaziergängen mit der Familie ein.
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Objektbeschreibung
Die moderne Wohnanlage (nach Kfw-55 Standard) "Im Waldgrund" entsteht ab Frühjahr 2022 auf einem schönen, eingefriedeten und 1356 m² großen Grundstück.
Die insgesamt 5 Wohneinheiten mit eigenen Grundbüchern (Teileigentum nach WEG) sind durch einen Aufzug (Fa. KONE) barrierefrei erreichbar und enthalten jeweils großzügige Terrassen/Balkone und drei Schlafzimmer. Die geräumigen Erdgeschosswohnungen genießen den Vorteil eines größeren Gartenanteils (Sondernutzungsrecht). Gebaut wird die Immobilie ausschließlich durch hiesige und renommierte Handwerksunternehmen.
Der Baubeginn ist für Frühjahr / Sommer 2022 geplant.
Der Baukörper wird mit hochwertigen Klinkern und einer modernen Holzfassade (Rhombus-Leisten aus Lärche) ausgestattet.
Alle Einheiten werden, bis auf eine Einbauküche, schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen im Bad und eigenem Carport mit Abstellraum übergeben.
Jede Wohnung erhält eine reine Fußbodenheizung, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und separate Zähler für Wasser-und Energieverbräuche ("Wohnraumstationen").
Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe, somit entfallen hohe Gas-Heizkosten! Die anthraziten Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Angeboten wird hier die Wohneinheit Nr. 2 mit 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Alternativ steht noch die Wohnnung Nr. 5 im Dachgeschoss zur Verfügung.
Für Rückfragen und weitere Informationen, steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
WohnungWohnflächeEtageKaufpreisStatus
Nr.1105 m²EG300.000 EURReserviert
Nr.2112 m²EG325.000 EURFrei
Nr.3 80 m²OG225.000 EURReserviert
Nr.4 82 m²OG235.000 EURReserviert
Nr.5 76 m²DG330.000 EURFrei
Die insgesamt 5 Wohneinheiten mit eigenen Grundbüchern (Teileigentum nach WEG) sind durch einen Aufzug (Fa. KONE) barrierefrei erreichbar und enthalten jeweils großzügige Terrassen/Balkone und drei Schlafzimmer. Die geräumigen Erdgeschosswohnungen genießen den Vorteil eines größeren Gartenanteils (Sondernutzungsrecht). Gebaut wird die Immobilie ausschließlich durch hiesige und renommierte Handwerksunternehmen.
Der Baubeginn ist für Frühjahr / Sommer 2022 geplant.
Der Baukörper wird mit hochwertigen Klinkern und einer modernen Holzfassade (Rhombus-Leisten aus Lärche) ausgestattet.
Alle Einheiten werden, bis auf eine Einbauküche, schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen im Bad und eigenem Carport mit Abstellraum übergeben.
Jede Wohnung erhält eine reine Fußbodenheizung, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und separate Zähler für Wasser-und Energieverbräuche ("Wohnraumstationen").
Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe, somit entfallen hohe Gas-Heizkosten! Die anthraziten Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Angeboten wird hier die Wohneinheit Nr. 2 mit 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Alternativ steht noch die Wohnnung Nr. 5 im Dachgeschoss zur Verfügung.
Für Rückfragen und weitere Informationen, steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
WohnungWohnflächeEtageKaufpreisStatus
Nr.1105 m²EG300.000 EURReserviert
Nr.2112 m²EG325.000 EURFrei
Nr.3 80 m²OG225.000 EURReserviert
Nr.4 82 m²OG235.000 EURReserviert
Nr.5 76 m²DG330.000 EURFrei
Ausstattung
Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Duschbad, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Duschbad, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse
Finanzierung
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Anbieterinformationen
