Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1.

Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Uni-Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Küchenstudio, Apotheke, Rossmann, DM und diversen Ärzten.

Attraktive Ladenfläche!

Die etwa 660 m² große Verkaufs-Fläche befindet sich im Erdgeschoss.
Die Fläche ist barrierefrei zu erreichen.

Stellplätze sind zum einen auf dem Grundstück vorhanden und in der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden. Ebenfalls kann bei Bedarf Kellerfläche dazu gemietet werden.

Alle Angaben verstehen sich ggf. zzgl. 19 % MwSt.

Mietzins ab 9,50€ netto kalt/m² - verhandelbar !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.