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Objektnummer: 90091272-1232159 | SIP-ID: 57

3-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde

RESERVIERT - Erdgeschosswohnung in 18119 Rostock / Warnemünde mit 62m² kaufen
Aussenansicht - Erdgeschosswohnung in 18119 Rostock / Warnemünde mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 18119 Rostock / Warnemünde mit 62m² kaufen
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Bad - Erdgeschosswohnung in 18119 Rostock / Warnemünde mit 62m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

62,4 m²

Zimmer

3

Adresse

18119 Rostock / Warnemünde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andreas Müller
Andreas Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
226 €
Courtage Hinweis
11.602,50 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
18119 Rostock / Warnemünde
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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18119 Rostock / Warnemünde

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
In Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,4 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche ohne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Holzdielung versehen, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Eine darüberliegende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht perspektivisch die Möglichkeit beide Wohnungen mit einer Treppe zu verbinden.

Objektdaten

PLZ
18119
Ort
Rostock / Warnemünde
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist unvermietet und kann unmittelbar selbst genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es befinden Einwohner-Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Beim Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andreas Müller