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Objektnummer: 90091272-1230823 | SIP-ID: 1060-2

Preisnachlass sichern auf vermietete Gewerbeeinheit mit 2 Räumen & Gäste-WC in Berlin-Moabit

Außenansicht - Kiosk in 10553 Berlin mit 76m² kaufen
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Kaufpreis

289.900 €

Gesamtfläche

76,6 m²

Svend Rosenberger
Accentro GmbH
Svend Rosenberger
Accentro GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.900 €
Heizkosten
95 €
Hausgeld
354,30 €

Lage

Erasmusstraße
10553 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Erasmushöfe bieten ein lebendiges Umfeld. Sie liegen an der ruhigen Erasmusstraße nahe der Beusselstraße, im multikulturellen Moabit, umgeben von Wasser und dennoch zentral gelegen. Erreichbar über 25 Brücken und öffentliche Verkehrsmittel, bieten sie friedliches innerstädtisches Wohnen inmitten einer lebhaften Gemeinschaft.

In der Nähe befinden sich Einzelhändler, soziale Dienste, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Moabits multikulturelle Viertel spiegeln den kosmopolitischen Geist Berlins wider, wobei Turm- und Beusselstraße für den täglichen Bedarf und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen und gleichzeitig reiche kulturelle und Bildungserlebnisse bieten.

Moabiter Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Zentren und genießen Ausflüge zum Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, dem Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek. Die Erasmushöfe profitieren von einer soliden sozialen Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und fördern soziale Bindungen sowie einen nahtlosen Zugang zu lokalen und stadtweiten öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihrem facettenreichen Umfeld bieten die Erasmushöfe eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholung.

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Erasmusstraße null 10553 Berlin

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 10.000 €*

• Gewerbe
• EG
• 2 Räume, ca. 76 m²
• Gäste-WC
• Vermietet
• Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Gebäudedetails:

Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen.

Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse.

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*Wir passen unsere Preise der Marktlage an. Profitieren Sie davon und sichern Sie sich langfristigen Werterhalt mit Ihrer Immobilie. Der Angebotspreis betrug bis zum 15.06.2024: 299.900 €.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
10553
Ort
Berlin
Straße
Erasmusstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
76,62 m²
Gesamtfläche
76,62 m²
Ladenfläche
76,62 m²
Verkaufsfläche
76,62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Accentro GmbH

Kantstraße 44/45 , 10625 Berlin
Svend Rosenberger