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Objektnummer: 90091272-1230823 | SIP-ID: 1060-2

Vermietete Gewerbeeinheit mit 2 Räumen & Gäste-WC in Berlin-Moabit

Außenansicht - Kiosk in 10553 Berlin mit 76m² kaufen
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Kaufpreis

289.900 €

Gesamtfläche

76,6 m²

Adresse

10553 Berlin

Svend Rosenberger
Accentro Real Estate AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.900 €
Heizkosten
95 €
Hausgeld
457,66 €

Lage

Erasmusstraße
10553 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Erasmushöfe bieten ein lebendiges Umfeld. Sie liegen an der ruhigen Erasmusstraße nahe der Beusselstraße, im multikulturellen Moabit, umgeben von Wasser und dennoch zentral gelegen. Erreichbar über 25 Brücken und öffentliche Verkehrsmittel, bieten sie friedliches innerstädtisches Wohnen inmitten einer lebhaften Gemeinschaft.

In der Nähe befinden sich Einzelhändler, soziale Dienste, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Moabits multikulturelle Viertel spiegeln den kosmopolitischen Geist Berlins wider, wobei Turm- und Beusselstraße für den täglichen Bedarf und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen und gleichzeitig reiche kulturelle und Bildungserlebnisse bieten.

Moabiter Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen, Initiativen und sozialen Zentren und genießen Ausflüge zum Einkaufszentrum der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, dem Stadtschlosscafé oder der Kurt-Tucholsky-Bibliothek. Die Erasmushöfe profitieren von einer soliden sozialen Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und fördern soziale Bindungen sowie einen nahtlosen Zugang zu lokalen und stadtweiten öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihrem facettenreichen Umfeld bieten die Erasmushöfe eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholung.

Objektbeschreibung

• Gewerbe
• EG
• 2 Räume, ca. 76 m²
• Gäste-WC
• Vermietet
• Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Gebäudedetails:

Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen.

Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse.

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Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
10553
Ort
Berlin
Straße
Erasmusstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
76,62 m²
Gesamtfläche
76,62 m²
Ladenfläche
76,62 m²
Verkaufsfläche
76,62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Accentro Real Estate AG

Kantstraße 44/45 , 10625 Berlin
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Svend Rosenberger