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Objektnummer: 90091272-1230704 | SIP-ID: 798

Vermietete Wohnungen mit hoher Rendite

Blick auf Eingang - Wohnung in 16259 Bad Freienwalde (Oder) mit 338m² kaufen
Treppenhaus - Wohnung in 16259 Bad Freienwalde (Oder) mit 338m² kaufen
Hauseingang - Wohnung in 16259 Bad Freienwalde (Oder) mit 338m² kaufen
Straßenansicht - Wohnung in 16259 Bad Freienwalde (Oder) mit 338m² kaufen
Hofansicht - Wohnung in 16259 Bad Freienwalde (Oder) mit 338m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

338,4 m²

Zimmer

Adresse

16259 Bad Freienwalde (Oder)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marta Wehner
Marta Wehner

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufpreis pro m²
945,68 €
Courtage Hinweis
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. „Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14.96
Mieteinnahmen ist
21.387,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
16259 Bad Freienwalde (Oder)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Bad Freienwalde im Landkreis Märkisch Oderland ist Kurstadt und staatlich anerkanntes Moorheilbad.
Landschaftlich reizvoll am Rande des Oderbruchs gelegen bietet Bad Freienwalde nicht nur Natur und Kur, sondern als Kleinstadt und Mittelzentrum mehrere Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium), Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und natürlich eine umfangreiche ärztliche Versorgung.
Das hier angebotene Objekt liegt nahe dem Zentrum Bad Freienwalde.

ÖPNV:
Bus 889, Bad Freienwalde/Scheunenberg - Bad Freienwalde Bhf
RB 60 Bad Freienwalde Bhf, Eberswalde Bhf - Frankfurt (Oder)

Entfernungen:
- 1,5 km (5 min) Bahnhof Bad Freienwalde
- 66 km (73 min) Berlin, Alexanderplatz

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16259 Bad Freienwalde (Oder)

Objektbeschreibung

Wohnungspaket bestehend aus:

- 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m² und 95,68m² im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m² im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m² im 1. Obergeschoss)
- jede Wohnung mit KDB
- Kellerabteile und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zu jeder Wohnung vorhanden

- 21.387,80 € NKM / Jahr
- 6.768,58 € nicht umlagefähige Betriebskosten / Jahr
- 9.353,25 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr

Das Gebäude ist nach WEG geteilt, eine Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in Fremdbesitz.

Das Objekt befindet sich in Eigenverwaltung und ist äußerst gepflegt.

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität.

Ausstattung

Unterkellert
- Komplettsanierung 1997 (Sanitär, Heizung, Elektrik, Fenster, Türen, Dach)
- abgeschlossene Küchen mit Fenster
- Wannenbäder
- Oberböden: PVC / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster, tw. mit Rollläden

Objektdaten

PLZ
16259
Ort
Bad Freienwalde (Oder)
Wohnfläche
338,38 m²
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marta Wehner