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Objektnummer: 90091272-1230395 | SIP-ID: 2543

Neubau 2023!Traumhaftes Wohnen am See! Geräumiger Bungalow KfW55 mit Luftwärmepumpe

Musterhaus - Bungalow in 49770 Herzlake mit 133m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 133m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 133m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 133m² kaufen
Luftansicht - Bungalow in 49770 Herzlake mit 133m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

133,9 m²

Grundstücksfläche

617 m²

Adresse

49770 Herzlake

Carsten Schwalbe
ASW Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
Keine Provision für den Käufer!

Lage

Straße nicht freigegeben
49770 Herzlake
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Ruhige, naturnahe Südlage in unmittelbarer See- und Hasenähe in Herzlake.
Stadtkern nur 5 Min. entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur B213.

Objektbeschreibung

Keine Provision für den Käufer!Neubaubeispiel!
Dieser geräumige Neubaubungalow ist frei nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Hierbei handelt es sich um ein Musterhaus!

- schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc.
- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- KfW55 mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in weiß
- Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden)
- Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich
- ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage am See
- Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden
- Fertigstellung/Bezug zum ca 01.05.2024 möglich!
- Energieausweis nach Fertigstellung!

Unser gesamtes Immobilienneubauangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Arbeiten 11,78 qm Bad 8,56 qm Diele 18,54 qm HWR 9,16 qm
Kind/Gäste 12,48 qm Schlafen 16,93 qm Terrasse 7,01 qm WC 2,22 qm
Wohnen 47,17 qm

Objektdaten

PLZ
49770
Ort
Herzlake
Wohnfläche
133,85 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Teaser des Modernisierungsrechners

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Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ASW Immobilien e.K.

Emsstr. 11 , 49716 Meppen
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Carsten Schwalbe