Gubkow ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Sanitz, Landkreis Rostock, im Nordosten Deutschlands. Die Region ist ländlich geprägt und bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Gubkow liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Rostock, etwa 30 Kilometer entfernt, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Ostseeküste ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Gubkow zu einem attraktiven Standort sowohl für landwirtschaftliche Aktivitäten als auch für erholsame Ausflüge in die Natur macht.

In der Umgebung von Gubkow befinden sich mehrere kleine Dörfer, die alle ihren eigenen ländlichen Charme bewahrt haben. Der Ortsteil Sanitz, in dem Gubkow liegt, verfügt über eine Grundversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Für Investoren und Landwirte bietet Gubkow aufgrund seiner Lage und der fruchtbaren Böden attraktive Möglichkeiten. Die Region hat sich über die Jahre eine stabile und wertsteigernde Investitionsbasis erarbeitet, was sie besonders für langfristige Engagements in der Landwirtschaft interessant macht.

Insgesamt ist Gubkow ein ruhiger und idyllischer Ort, der eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Region bietet.

Zum Verkauf steht eine erstklassige Kapitalanlage bestehend aus ca. 10,1235 Hektar Ackerland in der Gemarkung Gubkow. Diese landwirtschaftlichen Flächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in landwirtschaftliche Nutzflächen mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung investieren möchten.

Die Gesamtfläche ist in zwei Flurstücke aufgeteilt. Die erste Fläche umfasst ca. 5,0729 Hektar, während die zweite Fläche ca. 5,0506 Hektar groß ist. Beide Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zueinander, was eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht.

Das Ackerland ist aktuell bis zum 30.09.2036 verpachtet, was den Käufer von Anfang an durch gesicherte Pachteinnahmen absichert. Aufgrund der langfristigen Pachtverträge und der steigenden Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen bietet dieses Angebot ein erhebliches Potenzial für eine wertstabile und gewinnbringende Investition.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, was Interessenten die Möglichkeit gibt, ein attraktives Gebot abzugeben. Das Maklerhonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren.

Alle weiteren Details können Sie nach überprüfung Ihrer Unterlagen (Personalausweis & Finanzierungsbestätigung) persönlich erfragen.

Hinweis auf den Grundstücksverkehrsausschuss:
Bitte beachten Sie, dass der Kauf und die Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen grundsätzlich der Genehmigung durch den Grundstücksverkehrsausschuss unterliegt. Dieser prüft, ob die Veräußerung mit den agrarstrukturellen Grundsätzen im Einklang steht und kann Auflagen erteilen oder den Verkauf ablehnen, um eine ordnungsgemäße Flächennutzung sicherzustellen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Maklerhonorar auf Kaufpreis.

Verkauf gegen Höchstgebot!