Die Stadt Schwarzenberg wird auch als Perle des Erzgebirge bezeichnet.

Das Ensemble von Kirche und Schloss domineirt das Stadtbild. Schwarzenberg strahlt neben städtischem Flair und altstädtischem Charme sehr viel Ruhe und Beschaulichkeit aus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur.



Die Stadt is ein Verkehrsknoten mit regionaler Bedeutung. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 4 ist über die B 169 bzw. B 101 gegeben.Bus und Bahn garantieren ein unkompliziertes Vorankommen.

Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Discounter , kulturelle Begegnungsstätten….. sind schnell erreichbar..

Unser Objekt befindet sich in einer Anhöhe zu einer Hauptstraße mit Blick auf Schloß und Altstadt. Das Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude besteht aus Erd-, 1. und 2. Ober- sowie Dachgeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert.

EG: Nutzung durch Chirurgische Praxis sowie Apparategemeinschaft Röntgen



1 .OG: Nutzung durch Urologische , Augenärztliche Praxis swie Physiotherapeutische Praxis



2. OG: Nutzung durch Psychotherapeutische Praxis – Teilnutzung -





Hinter dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze.

Versorgungsanlagen – Wasser-, Gas- und Eltanschluß – liegen vor.

Grundstücksfläche: 3.159 m²

Gewerbefläche: 1.359 m², davon 897 m² vermietet

Mieteinnahmen: 56.850,00 EUR/Jahr