Ort; Aue/ Zentrum

Lage: hervorragende Geschäftslage (stark frequentiert zwischen Altmarkt/ Postplatz/ Zeller Berg);

sehr verkehrsgünstig gelegen (5 Fahrminuten bis Zubringer A 72); KOMPLETTE Infrastruktur befindet sich vor der Haustür :-); Buss- und Bahnanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar

Objekt: Wohn- und Geschäftshaus - sanierter Altbau -



Geschoss:Erdgeschoss - ebenerdig



Größe: 135 m²



Aufteilung:Großzügiger Gewerberaum (teilbar), Küche, Sanitärbereich, Büro



Ausstattung: Hochwertiger Bodenbelag; Wände, Decken wurden aufwendig restauriert; Deckenbeleuchtung ist inklusive; Nach Komplettrenovierung (hochwertiger Bodenbelag, Wände, Decken sowie Beleuchtung) sind die Räumlichkeiten sofort nutzbar; Aufteilung/ Abtrennung der Räumlichkeit ist möglich;



Besonderheiten: Repräsentative, ebenerdige Räumlichkeit; 2 Eingänge; moderner Sanitärbereich ( Damen/ Herren getrennt); Räume sind sofort nutzbar; Erweiterung der Räumlichkeit um ~ 50 m²mit geringem Aufwand ist möglich; große Schaufensterfront; gute Werbemöglichkeiten; öffentliche Stellplätze direkt am Haus; KOMPLETTE Infrastruktur, Busbahnhof sowie Bahnhof sind nur 3 Gehminuten entfernt; sehr gut frequentierte Geschäftslage



Sonstiges: Einrichtungsgegenstände/Mobiliar sind nicht vorhanden.



Eignung als: Laden, Geschäft, Büro, Cafe, Ausstellung



Stellplätze: öffentliche Stellplätze ( Parkuhr) sind direkt am Haus vorhanden; Parkhaus ( nur 3 Gehminuten entfernt)