Aue – Bad Schlema ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis mit ca. 20.000 Einwohnern. Sie ist eines der Industrie-, Verkehrs- und Kulturzentren des Westerzgebirges.

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage, das Zentrum von Aue ist fußläufig zu erreichen.



Aue liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Die Entfernung zur A 72 beträgt ca. 10 km, durch Aue führen die Bundesstraßen B 169 und B 101. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof Richtung Zwickau und Johanngeorgenstadt bis Tschechien. Busverbindungen garantieren ein unkompliziertes Vorankommen in der Stadt und zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Saniertes Wohnhaus als Kapitalanlage

Die über 494 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Wohneinheiten.

Das voll unterkellerte Gebäude, welches auf einem 1.820 m² großen

Grundstück steht, erfuhr seit Mitte der 90er tiefgreifende Sanierungsmaß-

nahmen. Derzeit stehen zwei möblierte Wohnungen frei, die bisher als

Ferienwohnungen dienten..Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 /Jahr

bieten noch viel Luft nach oben.

KFZ-Stellplätze sind für jede Wohnung vorhanden.

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