Objektnummer: 90091272-1229801 | SIP-ID: 1906
Leipzig-Mockau: Siedlungsh. in Bestlage-960m² Grdst.-88m² Wfl.-sofort bezugsfähig, 2. Reihe mögl.





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Kaufpreis
390.000 €
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Adresse
04357 Leipzig
Maximilian Prill
Maximilian Prill
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
04357 Leipzig
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Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Leipzig-Mockau, nördlich unweit des Stadtzentrums, in der beliebten Mockauer Siedlung. Die Lage in der Siedlung selbst zeichnet sich durch ihr ruhiges, idyllisches, und kinderfreundliches Ambiente aus. Haltestellen des öffentlichen Personen-Nah-Verkehrs (Straßenbahn, Bus) Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind trotz der ruhigen, grünen Lage des Grundstückes fußläufig sehr gut erreichbar.
Bis zur Autobahnauffahrt A 14 braucht man mit dem PKW nur 10 Minuten. Solch eine bevorzugte, grüne Wohnlage in mitten des Stadtgebietes ist in Leipzig nicht allzu oft vorhanden und macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen.
Bis zur Autobahnauffahrt A 14 braucht man mit dem PKW nur 10 Minuten. Solch eine bevorzugte, grüne Wohnlage in mitten des Stadtgebietes ist in Leipzig nicht allzu oft vorhanden und macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen.
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Objektbeschreibung
Leipzig-Mockau: Siedlungshaus in Bestlage - 960m² Grdst. - 88m² Wohnfläche. - sofort bezugsfähig - bauen in 2. Reihe möglich!!!
Die in den dreißiger Jahren, massiv gebaute und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1974 mit einem Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Das Haus insgesamt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne großen Sanierungsaufwand sofort bewohnbar. Die ca. 88m² Wohnfläche sind aufgeteilt in:
EG: Schlafzimmer, Kind1/Gast, Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele,
DG: Kind 2, Kind 3
Die Gaszentralheizung ist im Keller untergebracht, sowie weiterer Stauraum für Vorrat und Sonstiges. Das mit ca. 960m² große, herrlich grün gewachsene Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand gepflegt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigung und weitere Um- und Anbauten, bis hin zu einem zweiten Einfamilienhausbauplatz in 2. Reihe.
Außerdem befindet auf dem Grundstück eine geräumige PKW-Garage, sowie ein Nebengelass für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zum Fitnessraum, oder Kleintierhaltung.
Die in den dreißiger Jahren, massiv gebaute und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1974 mit einem Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Das Haus insgesamt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne großen Sanierungsaufwand sofort bewohnbar. Die ca. 88m² Wohnfläche sind aufgeteilt in:
EG: Schlafzimmer, Kind1/Gast, Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele,
DG: Kind 2, Kind 3
Die Gaszentralheizung ist im Keller untergebracht, sowie weiterer Stauraum für Vorrat und Sonstiges. Das mit ca. 960m² große, herrlich grün gewachsene Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand gepflegt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigung und weitere Um- und Anbauten, bis hin zu einem zweiten Einfamilienhausbauplatz in 2. Reihe.
Außerdem befindet auf dem Grundstück eine geräumige PKW-Garage, sowie ein Nebengelass für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zum Fitnessraum, oder Kleintierhaltung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
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