Mit seinen modernen sanierten Wohnungen ist Cracau eine beliebte Wohngegend und gewinnt durch eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen zudem an Attraktivität für die Bürger. Bekannt geworden ist Cracau durch die Pfeifferschen Stiftungen. Die Brücke am Wasserfall ist eine Art Wahrzeichen für Cracau. Der Pechauer Platz ist ein bekannter Treffpunkt und die Verbindung zu Prester. Von der Ortsmitte Cracaus zum Stadtzentrum Magdeburgs sind es ca. 2 Kilometer. Die direkte Straßenbahnverbindung schafft einen sehr guten Anschluss zur Altstadt. Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung alltäglicher Notwendigkeiten, wie bspw. die des Einkaufs oder des Arztbesuches.

Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Diese zum Verkauf gelangte Eigentumswohnung, könnte bald Ihre neue Wohnung sein! Das unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einer Top-Lage in Magdeburg-Cracau und wurde 1932 in Massivbauweise errichtet und seitdem stetig gepflegt und instandgehalten. Die am Objekt liegenden Grünanlagen und die unmittelbare Nähe zur Elbe, unterstreichen den Charme dieser Immobilie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², aufgeteilt auf 2 Zimmern, mit einer Küche und einem Badezimmer, befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss und verfügt zudem über einen geräumigen Balkon. Die Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente, mit Blick in das umliegende Grün.

Schon beim Betreten der Wohnung, werden Sie die Anordnung lieben. Alle Räumlichkeiten erreichen Sie vom Flur aus. Von der Küche gelangen Sie auf den angrenzenden, geräumigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster versehen. Das Wohn-und Schlafzimmer wurde mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.

Die Wohnung ist an einer zuverlässigen und ordentlichen Mieterin vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich mtl. auf 315,- € an Kaltmiete. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung und ein Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet. Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen! Wir freuen uns über Ihr weiteres Interesse!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.