Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen
Bus / Tram: Tramstation Paradisstraße (Linie 18) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie die Bushaltestelle Reitmorstraße (Linie 100) liegt ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbingung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarft finden man vor Ort
Gewerbesteuerhebesatz: 490

neuklassizistischer, denkmalgeschützter Eckbau
aus dem Jahr 1904
renommierte Adresse
bevorzugte Lage für Kanzleien und Unternehmen aus der Finanzbranche
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Balkon

Bodenbelag: hochwertiger Fischgrätparkett
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


*Die Flächen sind aktuell durch eine interne Wendeltreppe verbunden und können auch gemeinsam angemietet werden.


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.