Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz ( Linien U1, U7) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Trambahnstation Stiglmaierplatz (Tram-linien 20, 21) in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: vielfältige Gastronomie rund um den Stiglmaierplatz
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Gewerbeobjekt
Baujahr 2002
ehemaliger Stammsitz von Eon
vier eigenständige Gebäude ermöglichen eine Haus-in-Haus-Lösung bzw. können diese über Brücken intern verbunden werden
zeitlose Architektur und transparente Glasfassade
begrünte Innenhöfe

Bodenbelag: Fliesen- und Teppichboden
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Bauteilaktivierung, Be-/Entlüftung, teilweise Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: flexible Lichtinstallation
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


*Die Flächen können auch zusammen angemietet werden.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:00,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:93,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:83,5 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.