Stadtteil: Sendling-Westpark
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Harras (Linie U6) ca.4 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ortlerstraße (Linie 130, 134, 157) in ca. 2 Gehminten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
Einzelhandel: in der naheliegenden Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
flexible Raumaufteilung möglich
großer Openspace Bereich
veredelte Rohbaufläche
sehr gute Sichtbarkeit

Bodenbelag:in Absprache mit dem Mieter
IT-Verkabelung: in Absprache mit dem Mieter
Kühlung / Lüftung: in Absprache mit dem Mieter
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: in Absprache mit dem Mieter
Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Flächenberechnung nach BGF

Bei dieser Fläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.