Stadtteil: Aschheim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (Linie S2) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Margaretha-Ley-Ring (Linie 264) befindet sich unmittelbar
vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A94, A99 sowie die A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 320

Baujahr 2004
zentral im Gewerbegebiet gelegen
gute Erreichbarkeit
ansprechende Architektur
Schallschutzsegel
repräsentativer Eingangsbereich
eine Anfahrtszone befindet sich hinter dem Objekt, eine Andienung erfolgt über das rückseitige Treppenhaus
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Vinylboden
IT-Verkabelung: EDV Vorrüstung vorhanden
Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegend elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzüge vorhanden

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.