Stadtteil: Moosach
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Moosach (Linie S1)
befindet sich direkt vor dem Objekt;
U-Bahn-Station Moosach (U3) ca. 3 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Moosach (Linien 162, 163, 169, 176, 710) direkt vor dem Objekt; Tramhaltestelle (Linie 20) liegt ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: vielfältig kulinarisches Angebot in der Umgebung
Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Wohn- und Bürogebäude
Architektur als Ergebnis eines international
besetzten Gutachterverfahrens
helle Büroflächen durch bodentiefe Fenster
begrünte Innenhofflächen
eindrucksvoller Vorhof
effizient geplante Grundrisse
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag:nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Heiz-/Kühldecken
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

*Die Mietkonditionen gelten bei einer mehrwertsteuerbefreiten Anmietung.

**Einheit D ist mit der darunterliegenden EG Einheit (ca. 210 m²) anmietbar und kann durch eine interne Treppe verbunden werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiesausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:69,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Geothermie
- Endenergieverbrauch für Wärme:- kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:38,6 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.