Stadtteil: Pasing-Obermenzing
S/U-Bahn: S-Bahn-Stationen Pasing und Laim (Stammstrecke) bequem mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie 19) ca. 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring, die A96 und die A8
Gastronomie: im direkten Umfeld vorhanden
Einzelhandel: in der Nähe verfügbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490

helles Bürogebäude
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3,00 m), Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs, behindertengerechte WCs in jedem Haus

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: mieterseits
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:167,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:140,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:27,3 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.