Stadtteil: Neuhausen/ Nymphenburg
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Donnersberger Brücke (Stammstrecke) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Donnersbergerstraße (Linien 16, 17) befindet sich direkt vor Ort
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Angebote befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

zeitlose Architektur aus dem Jahr 1996
erbaut von den Architekten Denk, Mauder, Wisiol & Altenberend
attraktive Lage direkt am Mittleren Ring
direkt am Arnulfpark gelegen
schöne Aussicht über die Stadt
Galswände
Teeküchenanschlüsse

Bodenbelag: Teppichboden, Vinylboden
IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung, EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Bei dieser Fläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis März 2030. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages könne sich die Konditionen ändern. Die Möbel können teilweise übernommen werden.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.