Stadtteil: Feldkirchen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) ist ca. 15 Gehminuten von dem Objekt entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Feldkirchen, Fasanweg (Linie 262) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Ost (A94, A99)
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 330

Büro- Logistik-, und Serviceimmobilie
Baujahr 2002
ansprechende Klinkersteinfassade
helles und großzügiges Empfangsatrium
660 kg/m² Bodentraglast
kreative Aufteilungsmöglichkeiten
weitere Ausstattungsmerkmale: Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks und Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, optional Kühlung (gegen Aufpreis)
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:231,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas
- Endenergiebedarf für Wärme:193,6 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:37,9 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.