Stadtteil: Pasing-Obermenzing
S/U-Bahn: S-Bahn Pasing und Laim (Stammstrecke) mit dem Bus ca. 10 Fahrminuten
Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (130) ca. 1 Gehminute, Tramstation Lohensteinstr. (19) ca. 6 Gehminuten
Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring, A96 und A8
Gastronomie: im direkten Umfeld
Einzelhandel: in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

helles Bürogebäude
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3,00 m)

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: mieterseits
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegend
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:167,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:140,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:27,3 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.