Stadtteil: Bogenhausen
S/U-Bahn: U-Bahnstation Prinzregentenplatz (U4) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestellte Prinzregentenplatz (Linien 54,58) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: in direkter Umgebung zahlreich vorhanden
Einzelhandel: fußläufig befindet sich ein Rewe und Käfer Feinkost
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Geschäfts- und Bürogebäude
bestehend aus zwei Bauteilen
kernsaniert 2011
perfekt Sichbarkeit
Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung mit Konferenzcenter

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fußbodenkanal (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Thermoaktivdecke / Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Flächenberechnung nach BGF.

Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit von 3, 5 oder 8 Jahren. Bei Interesse können die Einheiten auch Möbliert übergeben werden.

Der Nutzer kann das Konferenzcenter im 5.OG und die dortige Dachterrasse in Abstimmung mit dem Hauptmieter bis zu einer gewissen Anzahl im Jahr nutzen.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:118,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil