Stadtteil: Sendling
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Implerstraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Implerstraße (Linie 132) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 und A96
Gastronomie: kulinarische Vielfalt in der direkten Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Geschäfts- und Bürogebäude
Baujahr 1996
moderne Naturstein-Glasfassade
großzügiges Foyer
direkt an der U-Bahn gelegen
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.