Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 1 Gehminute erreichbar
Bus / Tram: Tramhaltestelle St.-Jakobs-Platz (Linien 52, 62) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: kulinarische Vielfalt in direkter Umgebung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
einzigartige Fassade
zentrale Lage
ruhig gelegener Innenhof
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.