Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U7) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
Bus / Tram: Tram-Station Stiglmaierplatz (Linien 20, 21, 22) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Einrichtungen in direkter Nachbarschaft
Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

modernes Büro- und Geschäftsgebäude
sehr helle Büroflächen durch bodentiefe Fenster
direkte Lage zum Königsplatz
repräsentativer Eingangsbereich
viel Glas, Edelstahl und Aluminium
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP Deckenbeleuchtung
Aufzug: zwei Personenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 201,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:FW München
- Endenergiebedarf für Wärme:165,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 36,3 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.