Stadtteil: Bogenhausen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (Linie U4) in ca. 9 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Tramhaltestelle Holbeinstraße (Linien 37, N17) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1950
helle Räume durch große Fenster
gemeinschaftlicher Innenhof
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Spots
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.