Objektnummer: 90091272-1229242 | SIP-ID: 14870
STOCK | architektonisch ansprechend | Innenhof | Bauhausstil





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
1032 m²
Adresse
80807 München
Stock Real Estate GmbH
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Preise und Kosten
Nebenkosten
Kaufpreis pro m²
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
80807 München
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Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Getrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München
Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Getrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München
Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Objektbeschreibung
Baujahr 2003
Büroobjekt im Bauhausstil
architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade
zwei repräsentative Foyerbereiche
mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet
eigens angelegter Innenhof
umliegende Parkanlage
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Büroobjekt im Bauhausstil
architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade
zwei repräsentative Foyerbereiche
mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet
eigens angelegter Innenhof
umliegende Parkanlage
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Ausstattung
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 01.05.2024 abgeschlossen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:158,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme KW
- Endenergiebedarf für Wärme:64,5 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:14,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 01.05.2024 abgeschlossen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:158,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme KW
- Endenergiebedarf für Wärme:64,5 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:14,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anbieterinformationen

Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C , 81669 München