Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Getrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München
Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Baujahr 2003
Büroobjekt im Bauhausstil
architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade
zwei repräsentative Foyerbereiche
mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet
eigens angelegter Innenhof
umliegende Parkanlage
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 01.05.2024 abgeschlossen werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:158,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme KW
- Endenergiebedarf für Wärme:64,5 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:14,5 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.