Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Stammstrecke sowie die U-Bahn-Station Ostbahnhof (Linien U4, U5) befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Kustermannpark (Linie 55, 145,155) dirket vor Ort
Pkw-Anbindung: Anbindung an den Mittleren Ring über die Rosenheimerstraße
Gastronomie: zahlreiche Restaurants und Cafes direkt vor Ort
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Interimsfläche im Werksviertel
repräsentativer Eingangsbereich mit dunklem Naturstein
helle Räume durch große Fenster
Büromöbel können bei Bedarf angemietet werden
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.