Stadtteil: Schwanthalerhöhe
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthaler Höhe (Linien U4, U5) ist unmittelbar vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Schwanthaler Höhe (Linien 53, 134, 153) ca. 2 Gehminuten
Pkw-Anbindung: schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt am Businessareal
Gewerbesteuerhebesatz: 490

anspruchsvoller Neubaukomplex mit einzigartiger Architektur
große Glaselemente und helle Räume
zahlreiche namhafte Firmen finden sich auf dem Areal
ausgezeichnete Lage an der Theresienwiese
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterverglasung, flexible Raumgestaltung, getrennte WCs

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, Kühlung optional
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.