Stadtteil: Au-Haidhausen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S1, S2, S4, S6, S8) in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Grillparzerstraße (Linien 54, 68, 100) und Tramhaltestelle Grillparzerstraße (Linie E7) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbingung an die A8 und A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bürogebäude
großzügige, begrünte Innenhöfe und Außenbereiche mit Aufenthaltsqualität
flexible Raumaufteilungen nach Mieterwwunsch
Zugang zu den Büroflächen über fünf representativen Eingängen mit jeweils eigener Adressbildung
weitere Auststattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag:Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenspots, Spiegelrasterleuchten
Aufzug: zwei Personenaufzüge

Bei diesen Flächen, handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.05.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.