Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Odeonsplatz (Linien 100, 153) ist ca. 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich unmittelbar vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

repräsentatives Bürogebäude in renommierter Lage
extravaganten Eingangsbereich
sehr prestigeträchtiges Umfeld
Geschäftsadresse für anspruchsvolle Mieter
Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, Teeküche

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: 2 Personenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.