Stadtteil: Haar
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Haar (Linien S4, S6, S7) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Annelies-Kupper-Allee (Linien 230, 242, 243) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr guten Anbindung an die A99 und A94
Gastronomie: Gastronomie in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Haar
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Baujahr 2002
repräsentatives viergeschossiges Bürogebäude
moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Atrium
raumhohe Fensterelemente
vom Einzelbüro bis Kombi- und Großraumlösung - alles möglich
Raumhöhe ca. 3,05 m
zentrales Treppenhaus mit repräsentativem Foyer
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:138,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
- Endenergieverbrauch für Wärme:99,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:39,0 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.