zwischen der Oberföhringer Straße, dem Föhringer Ring und der Cosimastraße gelegen.
S-Bahnhaltestellen Johanneskirchen und Unterföhring (S8) und die U-Bahnstation Studentenstadt (U6) sind bequem über die Buslinien 37 und 89 erreichbar.
hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A 99.
diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

attraktiver Büroneubau
Baujahr 2001
transparente, raumhoch verglaste Pavillons
großzügig angelegte Grünflächen
LKW-Anlieferzone
Fensterachsmaß: 1,35 m
Raumhöhen: 3,00 m
Raumtiefen: 5,40 m
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Aluminiumfenster, getrennte WCs, voll ausgestattete Teeküchen

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage im DG, Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: 2 Personenaufzüge je Eingangsbereich

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:89,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme 70%K
- Endenergieverbrauch für Wärme:60,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:29,1 kWh/(m²*a)