Stadtteil: Trudering-Riem
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Trudering (Linien S4, S6) und U-Bahn-Station Moosfeld (Linien U2, U7, U8) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle (Linie 194) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen vor Ort
Einzelhandel: diverse Einkaufsmglichkeiten in der Nachbarschaft
Gewerbesteuerhebesatz: 490

helle und freundliche Büroeinheiten
moderner Gebäudekomplex im Münchener Osten
große Funktionalität
Rampenandienung
Fitnessstudio und Kindergarten im Haus
weitere Ausstattungsmerkmale: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, abgehängte Decken

Bodenbelag:nach Absprache
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenfluter
Aufzug: Lastenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.