Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Freimann (Linien U3, U6) liegt ca. 13 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Freimanner Hölzl (Linie 178) ist in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A9
Gastronomie: Restaurants sind in der Umgebung fußläufig erreichbar
Einzelhandel: Geschäfte sind im näheren Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

direkte Nähe zum Frankfurter Ring
helle Räume durch große Fenster
großzügiger Eingangsbereich
Zugang mit Chipsystem
Möglichkeit zur Anmietung eines zusätzlichen Meetingraums
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte gemeinschaftliche WCs, gemeinschaftliche Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:59,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:9,6 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:50,3 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.