Stadtteil: Garching bei München
S/U-Bahn: U-Bahn Station Garching-Hochbrück (Linie U6) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Garching-Hochbrück (Linie 219, 695) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung zur Autobahn A9, nahe Verbindung an Flughafen
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 330

helle Büroeinheit im Münchner Norden
Baujahr 1991
großzügige Parkflächen
gepflegter Eingangsbereich
weitere Ausstattungsmerkmale: Küche, getrennte WCs, LKW-Anlieferung möglich

Bodenbelag: antistatischer Bodenbelag
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle vorhanden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: nicht vorhanden

Flächenberechnung nach NGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.