Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) und S-Bahn-Station Mittersendling (Linie S7) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Flößergasse (Linie 134) ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bürogebäude
Baujahr 1939
frisch sanierte Büroeinheiten
Loftbüros mit 4,00 m Deckenhöhe
hochwertiges Design mit Stahl und Glaskonstruktion
Stromanschlüsse für Elektromobilität vorhanden
neu gestalteter Campus mit Aufenthalts-möglichkeiten
Einbauküche mit Sitzgelegenheiten, getrennte WC´s, Dusche

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: kein Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis Steiner Str. 15

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:72,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:121,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:32,6 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.