Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Neuperlach Süd (Linien U5, U7, U8) in ca. 18 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Weddigenstraße (Linie 55) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Gewerbe- und Wohngebäude im Münchner Süden
modernisierte Praxisfläche
grünes & freundliches Umfeld
direkte nähe zur Helios Klinik München Perlach
Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: Vinylparkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung unter Putz (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.