Stadtteil: Aschheim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station München-Riem (Linie S2) ist in ca. 15 Minuten fußläufig oder bequem mit dem Bus zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Dornach, Humboldtstraße (Linie 264) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A94
Gastronomie: Gastronomie im Umfeld vorhanden
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Gewerbesteuerhebesatz: 320

viergeschossiges Bürogebäude
Baujahr 1999
repräsentatives Foyer
zwei begrünte Innenhöfe
lichte Raumhöhe von 2,75 m
Türsprechanlage für jeden Mietbereich
flexible Raumaufteilungen
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Kabelführung durch Doppelboden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung / Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug mit 2t Traglast

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:129 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme:81 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:48 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.