Stadtteil: Trudering-Riem
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt West (Linie U2) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Messestadt West (Linien 190, 264, 263) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A94
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

hochwertige Natursteinfassade
verglaste, helle Eingangsbereiche
begrünte, ruhige Innenhöfe
Bürotüren mit Oberlicht und Glasseitenfeld
die Fläche kann wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, abgetrennter Serverraum, separater Meetingraum

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für IT-Verkabelung vorhanden
Kühlung / Lüftung: klimatechnische Einbauten
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF.

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2027. Es ist zudem auch möglich ein Hauptmietverhältnis abzuschließen. Bei Abschluss einen Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:135,00 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Kraftwärmekopplung
- Endenergiebedarf für Wärme:117,50 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:17,50 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.