Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

6-geschossiger Bürokomplex
Baujahr 2008
ansprechende Glas- und Natursteinfassade
exklusives Foyer
große, teilweise bodentiefe Fensterflächen
elektronisches Zugangssystem
befahrbarer Showroom
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs

Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:103 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:107 kWh/(m²*a)