Stadtteil: Untergiesing-Harlaching
S/U-Bahn: U-Bahn Candidplatz (U1) ca. 5 Gehminuten
Bus / Tram: Bus Winterstraße (52) ca. 3 Gehminuten
Pkw-Anbindung: Mittlerer Ring
Gastronomie: in der direkten Umgebung
Einzelhandel: zu Fuß erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Gebäudekomplex
repräsentativer Eingangsbereich
von Open Space bis Einzelverzimmerung
Umbau in Absprache mit dem neuen Mieter
Deckenhöhe ca. 2,80 m
Teeküche

Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegend
Beleuchtung: nach Absprache
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF

Bei dieser Mietfläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 7 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.

*Die Preise verstehen sich zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 3,80 €/m² netto sowie der gesetzlichen USt von derzeit 19 %.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:126 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Gas
- Endenergieverbrauch für Wärme:61 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:65 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig