Stadtteil: Unterhaching
S/U-Bahn: S-Bahnstation Taufkirchen (Linie S5) ist ca. 10 Gehminuten von dem Objekt entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Eichenstr. (Linie 241) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an die A995, die A8 und den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im Umfeld vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 295

Bürokomplex bestehend aus 6 Gebäudeteilen
Baujahr 1992
direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Unterhaching
weitere Ausstattungsmerkmale: Schallschutzfenster, Glas- und weiße Holztüren, hohe abgehängte Decken (ca. 3m), Anschlüsse für Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle mit CAT5-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:161 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:76 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:85 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.