Stadtteil: Bogenhausen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Berg am Laim (Linien S2, S4, S6) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Kastenbauerstraße (Linie 191) befindet sich vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
Gastronomie: es befindet sich eine Kantine im Haus
Einzelhandel: in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Baujahr 1995
Bürokomplex mit extravaganter Architektur
beeindruckende Glas-Spiegel-Fassade
repräsentatives mehrstöckiges Foyer
begrünte Innenhöfe
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dachterrasse, Glasfaseranschluss

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten, Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzüge

Flächenberechnung nach BGF


Eine Anmietung der Flächen ist bis 31.12.2030 möglich.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:140,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas
- Endenergiebedarf für Wärme:123,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:17,5 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.