Stadtteil: Süd-Ost (Hohenbrunn)
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Ottobrunn (Linie S7) in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Riemerling, Otto-Hahn-Straße (Linie 214) direkt vor dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A8 sowie an die A99
Gastronomie: gastronomische Betriebe in der Umgebung
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Gewerbesteuerhebesatz: 320

repräsentatives und modernes Bürogebäude
Baujahr 1988
flexible Raumaufteilung möglich
hochwertige Alufenster mit Isolierverglasung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum, Glasfaseranschluss

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbank-kanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Mietersache
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

* In Absprache mit dem Vormieter können Teile der Möblierung gegen eine Ablöse übernommen werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:66,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas E
- Endenergieverbrauch für Wärme:50,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:15,3 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig