Zeutern ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Ort ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und bietet seinen Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder sind sehr beliebt. In Zeutern gibt es außerdem einige gemütliche Gasthäuser und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Gemeinde Ubstadt-Weiher gibt es mehrere Ärzte und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten und den medizinischen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zeutern ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B3 verläuft in unmittelbarer Nähe des Ortes und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Karlsruhe und Heidelberg.
In Zeutern gibt es eine Bushaltestelle, die von verschiedenen Buslinien angefahren wird. Diese Busse verbinden Zeutern mit den umliegenden Orten und Städten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Städten Bruchsal und Wiesloch-Walldorf, die jeweils etwa 15 Kilometer von Zeutern entfernt sind. Von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Zeutern, einem Ortsteil von Ubstadt-Weiher. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1046 m² und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die ihre eigenen Wohnprojekte realisieren möchten.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die bereits vorliegende Planung für den Bau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt neun Wohnungen und ca. 1000 m² Wohnfläche. Diese Planung ermöglicht es, auf dem Grundstück zwei moderne und komfortable Wohngebäude zu errichten. Die Häuser bieten großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung, um den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente zu bieten.

Darüber hinaus sind auf dem Grundstück 15 Kfz-Stellplätze vorgesehen, um den Wohnkomfort der Bewohner zu erhöhen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste zu bieten. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen und dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Für das Grundstück liegt ein umfassendes Bodengutachten vor, das wichtige Informationen über die Beschaffenheit des Bodens und seine Eignung für den Bau liefert.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Energieausweis mit der besten Energieeffizienzklasse A+. Dies unterstreicht die Nachhaltigkeit der geplanten Bauvorhaben und gewährleistet eine energieeffiziente Wohnsituation für die zukünftigen Bewohner.

Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

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