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Objektnummer: 90091272-1228735 | SIP-ID: 2330

ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE WENIGE METER ZUM MASELAKEPARK UND ZUR HAVEL

Hofansicht - Erdgeschosswohnung in 13587 Berlin mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Musterwohnung - Erdgeschosswohnung in 13587 Berlin mit 70m² kaufen
Flur - Musterwohnung - Erdgeschosswohnung in 13587 Berlin mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Musterwohnung - Erdgeschosswohnung in 13587 Berlin mit 70m² kaufen
Küche - Musterwohnung - Erdgeschosswohnung in 13587 Berlin mit 70m² kaufen
Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

70,6 m²

Zimmer

2

Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
324 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hakenfelde ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten der Stadt. Der Bezirk Spandau wurde 1920 gegründet und ist heute der viertgrößte Bezirk Berlins. Spandau, größtenteils an der Havel gelegen, verleiht dem Norden Berlins eine ganz besondere maritime und moderne Atmosphäre. Spandau bietet Stadtflair und Erholung gleichermaßen. In diesem außergewöhnlichen grünen Bezirk Berlins gibt es zahlreiche wald- und wasserreiche Erholungsgebiete, einzigartige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Höhepunkte und touristische Attraktionen. Der Nordhafen Spandau ist ein Stichkanal der Havel und ein ehemaliger Binnenhafen in Berlin. Das rund 500 Meter lange Gewässer befindet sich gegenüber der Havelinsel Kleiner Wall im als Spandauer See bezeichneten Havelabschnitt an der Maselakebucht. Das gesamte Nordufer des Hafens ist Teil des Maselakeparks. Der öffentliche Park wurde 2006/2007 angelegt und umfasst 4,3 Hektar. Er liegt zwischen dem Nordhafen, der Maselakebucht, der Wasserstadt Spandau und dem Quartier Maselake-Zentrum. Entlang des Hafens ist der Park als Promenade mit einer einstufigen Kante ausgelegt. Auch die Insel Eiswerder in direkter Umgebung lädt zum Entspannen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.

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13587 Berlin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1992.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche und ein Wannenbad.
Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
- schöne Lage nur wenige Meter zum Maselakepark und zur Maselakebucht
- Erstbezug nach Sanierung
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Parkett
- modernes Bad
- schön gestalteter, begrünter Innenhof

Objektdaten

PLZ
13587
Ort
Berlin
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
70,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Teilbar ab
70.6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Hohenzollerndamm 95 , 14199 Berlin
Henry Kruschel