Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Goch mit angrenzenden, unverbaubaren Grünflächen. Die Naturnähe und die gleichzeitig stadtnahe Anbindung machen den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Goch bietet eine generell gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort) - und auch ein vielfältiges Vereinsleben machen das Wohnen hier lohnenswert. Die Kreisstadt Kleve, seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande; mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Diese sehr guten Verkehrsanbindungen machen das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1992 errichtet worden ist.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer und ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Aktuell wird das Obergeschoss als weitere Wohneinheit genutzt und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und über das Badezimmer.
Der Keller verfügt über die übliche Nutzfläche, Heizungsraum, Waschkeller, weiteres Bad und über einen großen Vorratskeller.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage. Der großzügige Außenbereich ist zweigeteilt, zunächst schließt sich an das Haupthaus die Terrasse und Außenfläche an. Im Teil neben dem Gebäude schließt sich die große Grünfläche und Stellplätze an. Das gesamte Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber und vermittelt zu allen Jahreszeiten seinen besonderen Charme.

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
\'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.\'